Обслуживание пожарной сигнализации
Обеспечение функционирования систем безопасности не ограничивается выбором качественного оборудования и правильно проведённым монтажом.
Обслуживание пожарной сигнализации, своевременно и квалифицированно производимое обученным персоналом, является условием её надёжности и эффективности. Важно понимать, что неработоспособность жизненно важных средств оповещения может привести не только к штрафным санкциям со стороны контролирующих органов, но и к более серьёзным последствиям. Получить подробную консультацию можно по указанным телефонам или адресу электронной почты компании.
Регламентные работы по обслуживанию пожарных сигнализаций
По данным статистики главная причина отказов и ложных тревог систем пожарной сигнализации — это несвоевременное обслуживание или полное отсутствие обслуживания как такового. На втором месте стоит нарушение условий эксплуатаций системы.
Регулярное и качественное обслуживание установленной охранно-пожарной сигнализации снимает вопросы по:
- надёжности системы;
- появлению случайных «плавающих» неисправностей;
- плановой замене датчиков;
- поверки и аттестации системы.
Обязательность регламентных работ по обслуживанию фиксируется в инструкции по эксплуатации автоматических пожарных сигнализаций. Он составляется компанией-установщиком и передаётся заказчику. Этот документ должен обязательно быть в наличии вместе с проектными документами, паспортом системы, актом о вводе в эксплуатацию, договором на обслуживание системы.
Помимо этого должны быть:
- перечень работ по обслуживанию системы;
- график тех.обслуживания;
- журнал выполнения работ по обслуживанию;
- журнал неисправностей системы.
На время технического обслуживания охранно-пожарной системы, руководитель должен проинструктировать работников, обеспечить пожарную безопасность объекта и присутствие дежурного персонала во всех ключевых точках. Выполнять тех.обслуживание автоматизированной пожарной сигнализации имеет право только лицензированная организация.
Плановое обслуживание проводится ежемесячно, согласно годовому плану-графику, где указываются регламентированные работы на каждый месяц. Сами эти работы должны иметь технологические карты. Внеплановое обслуживание проводится при ложном срабатывании или замене ложно сработавшего оборудования, а также при запылении любого дымового пожарного извещателя.
Ежеквартальная обязательная проверка всей автоматизированной пожарной системы включает обязательные этапы:
- Проверка всех источников питания, включая резервные.
- Контроль всех узлов автоматики в режимах дежурной работы и диагностики.
- Проверка срабатывания всех пожарных извещателей.
Все работы по плановым и внеплановым работам, обслуживанию и проверкам заносятся в регистрационный журнал.
Оценка стоимости работ по обслуживанию сигнализации ведётся двумя методами: базисно-индексным и ресурсным. В первом случае используются базисные цены с коэффициентами пересчёта, а во втором считаются реальные трудозатраты специалистов. Компания «АЛСАНА Монтаж-Сервис» обслуживает автоматические пожарные системы по обеим схемам в Казахстане и, в частности, в Караганде.
